房產稅針對商業公寓徵收嗎

房產稅針對商業公寓徵收嗎的答案是：徵收

房產稅依照房產原值一次減除10％至30％後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2％。依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％

房產稅徵收的範圍限於城鎮的經營性房屋，如商業住宅、居民出租的自有房屋。

房產稅是為中外各國政府廣為開徵的古老的稅種。

歐洲中世紀時，房產稅就成為封建君主斂財的一項重要手段，且名目繁多，如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅” 等，這類房產稅大多以房屋的某種外部標誌作為確定負擔的標準。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為最初的房產稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國時期的房捐，均屬房產稅性質。

對房屋徵稅，我國自古有之。週期的“廛布”，唐朝的間架稅，清朝初期的“市廛輸鈔”、“計檁輸鈔”，清末和民國時期的“房捐”等，都是對房屋徵稅。中華人民共和國成立後，1950年1月政務院公佈的《全國稅政實施要則》，規定全國統一徵收房產稅。同年6月，將房產稅和地產稅合併為房地產稅。

1951年8月8日，政務院公佈《城市房地產稅暫行條例》。

1973年簡化稅制，將試行工商稅的企業繳納的城市房地產稅併入工商稅，只對有房產的個人、外國僑民和房地產管理部門繼續徵收城市房地產稅。1984年10月，國營企業實行第二步利改稅和全國改革工商稅制時，確定對企業恢復徵收城市房地產稅。

同時，鑑於中國城市的土地屬於國有，使用者沒有土地產權的實際情況，將城市房地產稅分為房產稅和土地使用稅。

1986年9月15日，國務院釋出《中華人民共和國房產稅暫行條例》，決定從當年10月1日起施行。對在中國有房產的外商投資企業、外國企業和外籍人員仍徵收城市房地產稅。

美國房產稅稅率大約是 0.8%-3%。其政府公共部門、教育組織等所有或佔有的物業全面性免稅。美國各州對於自用住宅免稅額方式不盡相同。加州是對財產課稅價值給予一個固定金額免稅額。有些州是按財產課稅價值給予某一比例免稅額，如麻省給予20%，印地安納州給予4%。這一免稅專案是最大專案。