公寓的精選

1、若是住宅性質公寓，外地人限購一套，但必須滿足在市區無房，且連續繳滿兩年以上的社保或個稅。而本地人限購兩套，已有一套房，再次購房，應在首套房取證滿三年進行，另外商業性質公寓將不做限制...

買公寓是不會影響首套房貸款的，公寓不計算如家庭住房總數，如果買了公寓的話再買房也不會算做是二套房，可以說是沒有任何影響。不過公寓如果貸款了的話，首套房貸款在衡量收入的時候公寓貸款...

可以。一般情況下商用公寓是可以註冊公司的，每個城市對於註冊公司的要求是不一樣的。但是一般情況下政府對於註冊公司的用樓也是有規定的，一般要求商務辦公樓才可以，如果這個公寓房是屬於...

公寓住房根據公寓的性質決定能否使用公積金貸款，如果購買的公積金屬於規劃為住宅用地、具有70年產權的公寓類住房專案那麼是可以使用公積金貸款購買的。如果購買的公寓屬於商住型別的那...

徵信不好是不可以貸款買公寓的，徵信有問題一般各種貸款都不能用，房貸也是一樣的，不管是貸款買公寓還是買住宅都會被拒。如果想要貸款買房的話，就需要先養好徵信，一般在處理完債務或是逾期後...

沒有購房資格是可以買公寓的，一般的商業公寓沒有購買限制，不過也要注意有的公寓是住宅型公寓，也就是70年產權的公寓，這種公寓是受限制的，如果沒有購房資格不能買，所以在看到合適的公寓後還需...

限購政策不同。商務公寓最大的優勢就是不限購，這點是很多消費者選擇它的理由。在限購城市的購房者無需考慮自身的購房資格，同時商務公寓也不佔用購房名額，不受首套房的約束。而住宅卻是要...

1、產權年限不同公寓房和住宅房的最明顯的區別就是產權年限了。雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。通常，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，工...

公寓貸款具體的貸款年限，主要得看房屋的土地性質。根據土地性質，“公寓式住宅”專案的土地使用權為70年，適用於公共住房標準，所以最多能貸款30年。但是公寓如果是40年土地年限，那麼就屬於商...

公寓屬於商業用地，因此無論公寓戶型大小、套數，契稅統一為3個點。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括，土地使用權出售、贈與和...

公寓是不算名下有房的，居民名下房產只記錄住宅性質的房產，一般的公寓是商業性質的房產，所以公寓不會計入在內。這也是很多人選擇買公寓的原因，公寓不限購總價低，作為投資選擇是比較好的，但是...

1、住宅公寓：70年產權的住宅公寓產權到期的話，根據規定可以自動續期。2、商業公寓：40年產權的商業公寓產權到期的話，可以延長土地使用權期限的，由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應...

《Crimaster犯罪大師》是一款在電影之中有所展現的手機冒險社群軟體，遊戲中荷蘭公寓殺人案答案是什麼？很多小夥伴對於這個案件不太瞭解，今天小編給大家帶來了《犯罪大師》荷蘭公寓殺人案...

買公寓是需要夫妻雙方到場的，買公寓和住宅一樣，只要是婚後取得的房產都需要夫妻雙方一同簽約，所取得的房產也是夫妻共同財產，不論是何方出資或是貸款。如果一方不能到場辦理的話可以，可以委...

別墅屬於改善型住宅，也是住宅的一種，擁有70年產權，可以落戶。而公寓不限購，但是不能落戶，另外公寓公建的一般只有40年產權。另一個區別就是面積，這個區別是顯而易見的，別墅建造面積肯定遠遠高...

北京公寓購買也限購，根據北京住房限購政策對於商住限購的規定，新建公寓類用房，購買需要稽核購房人北京市購房資格(佔用一個住宅購房名額)，具體請參考北京市住宅購房政策。1、京籍家庭已婚...

公寓40年產權到期後會自動續期。根據《民典法》規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。1、貸款政策不同。前者是商用標...

2021年公寓契稅稅率是3%。根據規定，購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。根據限行的契稅政策，商業房在契稅上是不享受...

《愛情公寓》第5季在愛奇藝觀看。《愛情公寓5》是由韋正執導，婁藝瀟、李佳航、孫藝洲、李金銘領銜主演，張一鐸、成果、萬籽麟主演，陳赫、趙文琪特別出演的都市愛情喜劇，是愛情公寓系列的最...

公寓同樣是可以辦理繼承的，依法建設並取得房屋產權證書的房屋，不論是70年產權還是40年產權，都是公民的合法財產，可以依法繼承。如果留有遺囑的，按照遺囑進行繼承分配，如果沒有遺囑的按照法定...

公寓可以在銀行抵押。住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的一種貸款，通過一定的合同、借款人的房地產、證券等檔案，合法取得對借款人財產的留置權和質押權，這種貸款實際上是債務人(...

1、注意房屋的產權購房者在選擇公寓房的時候，一定要注意公寓房的產權問題，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，商品房的性質是住宅用地，商業用地和工業用地，這個房子只需要檢視樓盤的國土，...

住宅公寓能用公積金貸款。住宅公寓的土地性質是普通住宅用地，產權年限70年，屬於公積金貸款範圍，可以申請公積金貸款。商業公寓不能用公積金貸款。商業公寓的土地性質一般是商業辦公用地，產...

1、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續。再到“房地產估價”視窗辦理評估手續。2、到“公證”視窗辦理公證手續：申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;代理...

貸款買公寓再買住宅不算是二套，在認房又認貸的情況下房產和貸款都是會影響購房的，但是公寓不是住宅性質的，其貸款也不會算入貸款記錄。所以買商業專案是沒有限制的，只要有條件可以自由選擇...