房產稅是如何徵收的

房產稅按從價或從租徵收。從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 。從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=租金收入×12%。

一般來說，房產稅是在城市、城鎮、縣市、鎮以及某些礦區，在這些地方是有房產稅的徵收的，至於這些地方里面具體一個方位的房產稅徵收，那麼一般是由當地的省、自治區、直轄市等的政府機構來確定的。

房產稅徵收的標準

①從房價計算來徵稅

這種情況的話，一般是將原來房子的產值減去10%到30%後，再按照一定的比例來進行徵收房產稅。

②從房產租金來徵稅

這種情況的話，一般就是房產出租的情況，徵收房產稅的話，就是將房產價值減除10%到30%來徵收房產稅。

③房產稅繳納稅費的計算

以房子原來的產權價值來計算的話，一般就是房產稅的繳納費用，是房子原來產值減除10%或者是30%之後，按照1.2%的比例來徵收。

如果是以房子的租金來計算的話，那麼房產稅應該繳納的費用就是房子租金的收入，按照12%的比例標準來徵收。

總而言之，房產稅主要有兩種徵收的標準，一種是以房子的原來產值來進行徵收，這個的話，房產稅的徵收標準，應該繳納的費用，一般就是房子原來產值減除10%或者是30%之後的產值，然後按照1.2%的標準，從這裡面進行徵收。

還有一種，那就是以房子租金的收入作為徵收房產稅的依據，這種情況，來徵收房產稅的話，一般就是從房子的租金收入來下手，房產稅的繳納費用，也就是按照12%的比例標準，從房子的租金收入中來徵收。