商業門面也交房產稅嗎

商業門面是要交房產稅的，房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風蔽雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所，商業門面也在這個範圍。

1、從價計徵的房產稅，是以房產餘值為計稅依據，房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。

2、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2%，從租計徵房產稅。

3、從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。

4、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率為12%。

5、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。

6、商業用房房產稅計算：貸款買的商業店面，產權是自己的了，就要交房產稅的。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，如果是自己做生意，那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅：應納稅額=房產原值*(1%-10%30%)*稅率(1.2%)，如果是租賃給別人的，就以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。

房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風蔽雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。

由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅，但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。

負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。

1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅，產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。

2、產權出典的，由承典人納稅。

3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。

4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。

5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。

6、產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅。

7、外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不徵收房產稅。