重慶房產稅幾月徵收

重慶房產稅10月徵收，重慶房產稅徵期定為每年10月1日-31日，徵收實行屬地化，納稅人在什麼區縣就在什麼區縣範圍徵收，市政府規定是主城九區加上三個開發區，這個範圍內的都有辦稅機關，可以由當地的納稅機關征收。也可採取特殊方式，對特別集中的地方採取上門服務的方式。

1、從價計徵：依照房產原值一次減除10%-30%後的餘值計算繳納，稅率1.2%。

2、從租計徵：按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。

重慶市個人住房房產稅稅率徵收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。

1、房產稅的徵收應該注意人均面積作為徵稅的衡量標準。按人均居住面積為標準，超過了平均居住面積，就得繳納房產稅。人均房屋使用面積越大，稅率越高，可實行累進稅率制度。另外，要規定相應的減免制度。

2、房產稅應該有合理的用途，取之於民，用之於民。因此，所徵收的房產稅應該用於當地教育條件的改善、社群設施的改進或道路、橋樑的改造等等。這樣有利於房產稅的徵收，防止逃避稅收的現象，同時，也能通過稅收來抑制房價的快速上漲。

3、房產稅的徵收應該注意對於長期空置的房子，明顯具有投機性色彩，故而可以提高房產稅的稅率。這樣，能有效避免房產投機。將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習慣和國際慣例，另一方面，有利於調動地方政府的積極性，可以激發地方政府配合中央政府進行房價控制，有利於房價的穩定。

房產稅不是按多少套徵收，而是按面積，因此無論是首套房還是多套房，都需要按照從價和從租兩種方式作為計稅依據。因為房產稅是一種財產稅，是以持有的房屋面積作為徵收標準。

我國房產稅還沒有全國推行，僅在重慶和上海試點，所以也沒有完全統一的徵收標準。但就目前來看，重慶是對劃定標準的高階住宅徵收房產稅;而上海只對超出自住面積以上的新增住宅徵收。

另外，有包含人均60平米住房面積內的情況，房產稅是免徵的。