電梯入戶的好處和壞處

1、電梯入戶的好處：安全性及私密性明顯增強，出電梯門便進入自己的私家空間，彷彿電梯專為一人而設，親朋好友的來訪也不會再驚動對面的鄰居，並且抗震性也比較好。

2、電梯入戶的壞處：公攤面積比較大，柱體佔用面積大，實際使用面積比較小，並且收取的管理費用高。其次，建築結構的固有特徵，裝修變動的可能性低，另外電梯入戶的日常維修也是比較麻煩的。

1、留意電梯難題

假如是選購電梯樓的話，一般房子的總樓房都較為高，出行也全是藉助的電梯，因此大夥兒要留意看電梯的難題，電梯安全事故一旦產生，不良影響就會非常比較嚴重。因此在買房時，何不瞭解一下新樓盤電梯的知名品牌、電梯的運作速率、載荷的淨重、電梯的安全係數及其別的作用。也要了解業務員多久開展電梯質保，是不是配置實際的常見故障解決計劃方案。

2、留意梯戶比

除開對於電梯品質、運作安全性的難題關心之外，購房者需注意看房子的梯戶比，梯戶比指的就是說一層樓的房子總數跟電梯總數的比率，梯戶比關聯到上下樓梯的便捷性。梯戶比為危害定居舒適感的關鍵指標值之一，梯戶率越高，代表定居相對密度越低，定居的質量越高。一般來說，12-18層的住房，電梯應許多 於2臺；24層左右的住房，則應保證1梯2戶或2梯4戶。

3、留意物業管理

電梯樓裡邊會存有許多的機器裝置，這種機器裝置全是由物業管理公司在承擔的，房子所屬住宅小區的物業管理公司出示的服務質量十分關鍵，這就關聯到電梯房內裝置的維護保養這些，配備電梯的大多數是高層建築，樓幢的居民較多，假如出現緊急狀況必須應急消防疏散必須有專業的安全保衛工作人員來承擔。

4、留意住宅小區

大家在選房子的情況下，一定要留意住宅小區附近的各類配套設施機器裝置，住宅小區，一是調查出行難題，附近是不是有地鐵口、公交車站，只是買東西是不是便捷，商場大型商場是不是齊備；二是診療資源難題，即便不挨近醫院門診，也該有一個門診所才算是，平常有點小問題能夠立即就診。