房貸退稅就是從第一次還貸月起,夠一年的是房貸申請退稅的週期,在達到一年後的次月開始的三個月內貸款人如果未申請房貸退稅,就說明貸款人自動放棄了房貸退稅的權利。
使用者在申請房貸退稅時,要達到個人符合繳納個稅的標準,繳納了個稅才可以申請退稅。再就是購房者必須是通過貸款購買第一套房屋的時候才可能夠進行申請房貸退稅。