房貸可以退稅嗎

房貸可以退稅。但是隻有執行首套房貸款利率的房貸利息可以抵扣個稅。至於二套房、三套房或多套房，均無法申請房貸利息抵扣個稅。至於房貸利息抵扣個稅的認定標準就是房貸利率執行首套房貸款利率，屬於認貸不認房的情況。

1、根據個人所得稅的相關規定，進行年度個人所得稅彙算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。我們在申請房貸退稅時，首先要滿足個人符合繳納個稅的標準，只有繳納了個稅才能申請退稅。其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。

2、根據相關政策規定，從首次還貸月算起，滿一年作為一個退稅週期。大家要在規定的時間內及時向相關部門申請退稅。如果滿一年後在3個月內沒有申請退稅，是不能補申請的。

3、申請退稅需提前準備好相關的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準備好相關證明材料之後，我們可到當地行政服務中心的相關櫃檯辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標準進行扣除的。

退稅是國家為了減輕公民的負擔，出臺的一種相關個稅的政策，符合相關的條件是可以退稅的，如果我們的房子是貸款買的，我們買房之後，如果符合退稅的規定，我們就可以按照流程進行退稅了。

1、房貸退稅扣除標準：從首次還款當月算起，按照每月1000元的標準定額扣除，即每年最多可扣除12000元。

2、房貸退稅計算公式：

若上年度實際繳納的個人所得稅少於房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=實際繳納的個人所得稅；

若上年度實際繳納的個人所得稅大於房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=房貸專項扣除金額。