房產證過戶需要多長時間

房產證過戶需要多長時間的答案是：15至30個工作日

房產過戶的辦理受到房管局及銀行貸款的雙重製約，時間在15至30個工作日可以拿房產證。

一般合同簽訂後的三個工作日內，下家將首付款支付給房東;並約定一個房產進交易的時間!進交易的當天，下家支付原房東除尾款以外的房款。20個工作日後，領取新的房產證;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，後在交房時，下家將尾款交給原房東。

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、手續都辦理完畢以後，等到領證的時間一到，購房的一方拿著自己的相關證件就可以領證了。

若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件；房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書。