房產證的精選

1、買房人與開發商之間的商品房買賣合同約定期限，一般來說，合同約定90天到180天以內都屬於正常範圍，最高不得超過兩年。2、如合同沒有約定，假如你籤房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立...

房產證編號，主要是由九個陣列成的數字編碼，就跟每個人的身份證號碼一樣。如果是2008年之前的房產證，那麼房產證號就在第一頁，2008年後房產證號是在第二頁。產權證編號是《不動產權證》中重...

未辦房產證房子法院拍賣可以參拍，因為根據最高人民法院相關的規定，就算房屋沒有房產證明，法院也是可以進行拍賣的，不過法院在拍賣前一定要事先明示風險，告知競拍人該房屋沒有房產證的事實以...

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申...

動遷房拿房產證的時間一般和商品房一樣，在6個月左右可以拿到，動遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認房子是否滿3年，這樣交易相對風險低一點。動遷房即是拆遷安置房，指因城市規劃、土地開...

70年產權的房子是有房產證的，但是需要房子各項材料齊全，一般的住宅專案都是70年產權，70年產權也就是常說的大產權，不能辦理房產證的就是小產權房，小產權房屬於違規建築都是建設在一些集體土...

房產證的發證單位一般是市(縣)的房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。別的任何單位或部門都無權發證，它們發的權證都屬於非法、無效的。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所...

1、顏色：房產證的顏色是紅色的。2、封面：是圖案+字樣的組成，正中間是中國國徽的圖案，下方是中華人民共和國不動產權證書的字樣。3、內部：內部內容較多，其證書用紙都有統一印製的水印圖案、防...

房產證是不會過期的，房產證永久有效，同樣的房子也是永久有效的，即便是土地使用權到期了房子也還是屬於業主的。如果是住宅專案的話，土地使用期過期以後一般都是可以續期的，有的城市還支援無...

房產證上的名字是根據購房合同來的，合同上寫誰的名字，房產證上就寫誰的名字。而房貸也是一樣，合同上寫誰的名字，就由誰來當然房貸主貸人。所以房產證上的名字和貸款的名字是一樣的，但是兩者...

新房房產證是可以自己去辦理的，而且原則上來說本來就是購房者自己辦理的，開發商一般僅僅是協助，不過現在的多數開發商都是代替購房者辦理了。需要自己辦理的話首先需要開發商已經辦理了初...

房管局辦理房產證需要量房，量房是房屋登記部門的事情，個人辦理房權證向房屋登記部門的測繪機構取圖紙。辦房產證的時候，房管局會再重新測量一下面積，因為這個測繪圖是要放在房產證裡的。如...

房產證加名字的條件:房產證加名需要滿足當地的限購條件。房產加名手續：需要持結婚證、身份證、房產證及影印件以及相關房產證明的材料；向房產所在地的房管局申請辦理房產登記並繳納手續；...

網上查詢在這個資訊化的時代，很多資料都是儲存在網上的，所以可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行查詢。具體方法是點選省市連結，進入各地房產管理局的網站進行查詢，這裡需要輸入產權人...

期房交付後一般三個月內拿房產證。不同的城市、不同的開發商對於房產證的辦理時間也不太一樣，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。如果購房合同裡沒有約定辦房產證期限的...

房產證上實可以加名字的，在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。房產證加名字需要準備房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或...

補辦房產證是用不上購房合同的，一般要到當地房管局辦理遺失登記，然後辦理提交一些基本的房產資料就行。補辦房產證比較耗時間的是登報宣告，需要登報宣告原房產證作廢滿6個月後再辦理補證...

房貸還清後通常7個工作日就可以拿到房產證了。按揭貸款者帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房...

1、初始登記。開發商將房子交付給業主之後，要在60天內將辦理房產證的資料送到產權登記部門進行初始登記。2、填寫申請表。初始登記完成後，業主要到不動產中心填寫申請表，然後叫開發商簽字...

1、確定開發商已經進行初始登記：開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權...

1、離婚之後如果想將房產證上其中一人名字去掉也是可以的，只要準備好相應憑證就可以，兩人需要帶上戶口本，身份證，還有離婚證，當然必不可少的就是房產證，去房產交易中心辦理相關手續。2、只要...

有預售證不代表能辦房產證，但是沒有預售證的期房是一定不能辦理房產證的。辦理房產證需要開發商補齊各項費用，並且樓盤必須竣工並且通過竣工驗收，如果驗收不合格的話是不可以辦理房產證的...

公攤面積會在房產證上。因為房產證上所記載的面積為建築面積，它就包括了套內建築面積和公攤面積。公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。1、瞭解公攤係數...

一般來說房產證都是業主自己辦的，開發商僅僅起到協助的作用，但是實際上很多開發商都會直接幫業主辦理房產證，也就不用業主自己辦理了。但是開發商辦理房產證都是集體辦的，可能會比較慢，如果...

小產權房確實是沒有房產證的房子，不過沒有房產證的房子不能統稱為小產權房，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府...