過戶的精選

1、水過戶：一戶一表的住房在住房所在地的水業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件，房產擁有人的身份證原件、影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房主的...

法拍房能過戶。並且法院會協助過戶，如果是當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不願履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根...

1、電費過戶需要辦理的手續是提交業務申請，需要身份證原件和影印件，電費，即用電費用，電度電費用以補償電力企業隨發供電量變化而變化的變動成本支出部分。2、由於電能表計數是累計值，因此在...

通常來說，購房者過戶後，交易中心那邊會通知銀行，然後銀行需要在21個工作日內進行放款。銀行放款主要是依靠他項抵押權證、新產證影印件、新產權人身份證影印件進行放款。如果銀行收到了這...

商業貸款過戶了才能拿到錢。如果二手房全款交易，那麼在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可儘快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋...

房產過戶手續的話，不可以在網上辦理。必須本人親自到房管局辦理。二手房過戶基本手續是：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。1、採...

分期房子能過戶給別人，但前提是房主將所有房款已全部還清，經過解押登記之後才可進行過戶流程。如果房屋尾款還沒還清，依舊處在抵押期，是不可以過戶的。1、上房管局領申請表並填寫：《房地產...

貸款沒還清是不可以過戶的，也就是說需要將貸款提前還完之後才能辦理過戶手續。不過現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求...

1、贈與書。贈與書即是房產贈與人與受贈人簽定的房子贈與書面合同，按照國家規則，房產贈與合同有必要以書面形式進行簽定。2、交納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業稅，但是受贈人依然要交...

1、買房子過戶需要買房人應當繳納契稅：房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%，房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1%)。2、買房人應當繳納印花稅：房款的0.05%。3、...

夫妻間過戶汽車需要換牌照嗎的答案是：不需要。夫妻間過戶汽車是不需要換牌照的，如果是想要更換車牌號而換牌照是可以的。車輛和牌照都是屬於夫妻共同財產，夫妻可以進行辦理變更車輛所有人...

1、一般情況下委託人都是個人，個人比較簡單一些，需要提供個人的身份證件。如果委託人為法人組織的，那麼需要提供法人的資格證明、法定代表人證的明書以及法定代表人的個人身份證件。2、房...

1、簽訂房地產買賣合同，在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款。2、雙方攜帶各自的身份證原件以及影印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去房地...

簽訂房屋買賣合同後，如果購房者按約定支付購房款，繳納契稅後，可以主張房屋過戶登記。如果因房屋不能辦理過戶登記的，可以解除合同，要求售房者返還購房款和賠償損失。1、房地產分離出賣，合同...

法院判決後的是需要交納過戶費用。因為過戶費是屬於房產管理局的行政性或稅務收費，應該繳納。可以在提起中列明為主張債權費用要求對方承擔，在對法院判決後的房產進行過戶的，其實就是當事...

在二手房交易中，貸款是要在簽約以後辦理的，也就是簽完合同就辦貸款，這是常規流程。如果在辦完過戶以後才貸款那就會出現貸款不通過的情況，房子已經完成過戶了，貸款卻下不來，這樣對於交易雙方...

1、房產證存在問題的房屋、多產權房屋、小產權房、小產權房、被查封房產不允許過戶。2、農村房產為例，過戶需要繳納營業稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等稅費。3...

買賣雙方自己辦理過戶登記的，過戶登記的期限是30天，從不動產登記機構受理登記申請後計算。不動產登記機構應當在辦公場所和入口網站公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。1、買方...

1、簽訂房屋買賣合同簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋過戶手續的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產證和土地用證才能進行交易...

1、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續。再到“房地產估價”視窗辦理評估手續。2、到“公證”視窗辦理公證手續：申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;代理...

辦理房產過戶一般需要1-15天時間，房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場，如果是已婚，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產...

車子過戶只變更車主不變車牌可以嗎的答案是：不可以不可以，機動車過戶時，車管所會登出車牌和行駛證，給受讓一方核發新車牌和行駛證，車牌是不能辦理過戶的。車主持有機動車3年以上，可以在過戶...

1、準備好相關的申請材料，買賣雙方簽訂合同。2、申請材料準備好後，再到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都...

摩托車過戶需要駕駛證嗎的答案是：不需要1、摩托車過戶需要雙方到車管所大廳領取《機動車查驗記錄表》、《機動車註冊、轉移、登出登記/轉入申請表》填寫；2、將過戶摩托車開到車管所的車...

安置房買賣可以過戶，但是並不是所有的安置房都可以，拆遷安置房的土地性質是劃撥，所以和購買的正常商品房是有區別的。如果安置房進行了產權登記並取得房屋所有權證，就可以進行過戶。安置房...