購房網籤一般需要多長時間

如果是網籤合同，就是籤合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案,正常也是一個星期左右。

購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網籤，要看認購書中約定的最後簽約日期，在最後簽約日期之前進行網籤即可。

也有經驗的從業人員表示，從稽核資質的那一天開始，如果大家辦理手續快的話，基本15天就可以辦理完所有手續了。有很多購房者對網籤購房合同並不瞭解，以下是幾點網籤購房合同注意事項，希望對於有網籤購房合同的需求的購房者提供幫助。

一定要審查開發商是不是具有商品房的預售許可證，有了預售證，則通常開發商同時具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程的許可證等。這是買房能否辦理房產證的關鍵。

一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。面積確認及面積差異處理。

如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。一定要認準交房日期是否確定。

資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

查詢購房網籤並不難，當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。在進入當地房產官方網站後，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用於查詢購房合同存案資訊的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。

當進入到查詢登陸介面後，會填寫相關資訊，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網籤後，經相關部分審閱後而取得的。填寫完相應資訊，點選查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案資訊了。