房貸提前還款需要拿貸款合同嗎

提前還款需要房貸合同，貸款人身份證，提前還款賬戶的銀行卡或者存摺單、提前還款申請書，檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

1、其實不用的，房貸提前還利息會少。住房貸款提前還款，利息減少的部分是所提前償還本金那部分的利息，在這之前還的利息是不能減免的。
2、就比如貸款20萬，還20年，假設利息總額是10萬元，已經還了1年了，其中1萬是本金，1萬是利息，所以還剩下19萬的本金，還有9萬的利息沒有還，那麼如果提前還貸，那麼這9萬的利息就不用還了，在銀行計算出剩餘貸款額後，借款人便可以存入足夠的錢來提前還貸了。
3、但是你們都知道提前還款是需要收違約金的，一般來說違約金的收取方式主要有兩種：
(1)按照提前還款時未結餘額的1%-3%計算，比如100萬貸款，提前還貸50萬，那麼要交5000-1.5萬的違約金;
(2)按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月，還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月，還貸滿兩年以上的不罰息。
4、具體不同的銀行違約金是不同的，所以在在貸款合同簽訂前最好先向銀行問清楚，並將相關問題落實到借款合同中。