房貸提前還款需要購房合同嗎

房貸提前還款不需要購房合同。通常申請提前還貸需要借貸人提供房屋貸款合同、貸款人本人的身份證、提前還款賬戶的銀行卡或者存摺單、提前還款申請書等材料。

1、要提前還房貸首先要注意檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上註明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，並準備好這筆違約金。

2、向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。

4、攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交《提前還款申請表》，並在櫃檯存入提前償還的款項。

1、提早預定。在借貸期限內、借款派發滿一年之後，經金融機構允許，可申請書提早償還一部分或所有借款。一般銀行該項業務流程必須2-7個工作日內時間。各家銀行鍼對提前還貸的要求彼此之間不盡相同，貸款者在決策提前還貸前儘量搞清銀行貸款的操作步驟。

2、借款文件要準備好。貸款人假如要提前還貸得話，一般要在電話或申請書後，帶上自身的身份證件、借款協議到銀行稽核辦理手續。如果是付清所有餘款的貸款人，在金融機構測算出剩下貸款額度後，有利於貸款人存進充足的錢來提前還貸。

3、質押銷戶。金融機構人員強調，因為很多借款人對質押權較為冷漠，提前還貸後通常忘記了去產權年限單位辦理抵押銷戶，那樣借款儘管還錢了，但房子仍在產權年限單位報備，會為今後的房產交易產生多餘的不便。