房貸的精選

房貸還完是可以不解押的，只要按時還完最後一次貸款就可以了，解押不是必須的，不解押也沒有什麼太大的影響。不過不解押，他項權證就還在銀行，業主就不能交易房產，也不能把房子進行抵押，所以還完...

銀行卡掉了房貸還是可以還的，只要密碼不是太過簡單的話一般不會有風險，如果房貸銀行卡掉了要先和銀行方面溝通，瞭解解決方式，隨後及時補辦銀行卡，先通知銀行是很有必要的。專案銷售組與購房...

房貸審批通過後是一定會放款的，不過有時候放款會比較慢，如果在通過後到放款前這段時間裡，銀行查到購房者有不合規的行為或是記錄，那將有可能導致銀行取消放款。所以房貸通過不意味著可以放...

貸款合同有規定的，按著合同規定計算。貸款合同沒有規定的話，一般房貸罰息按照銀行同期貸款的基準利率來雙倍計算。逾期貸款利息計算規則：貸款利息=(貸款金額)*利率+(未繳納利息+貸款金額)...

提前還房貸一般是不會影響貸款利率的，除非原貸款合同裡有這方面的規定，一般提前還貸以後都是調整還款期限或是每月還款額，對於貸款人而言提前還款可以節省一定的利息，如果有需求的話提前還...

1、借款人貸款結清後，持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。2、借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸...

不讓選擇等額本金的原因一般都是收入不夠，等額本金還款初期還款壓力比較大，部分貸款人的收入可能不足以負擔初期的利息加本金。不過也有可能是因為等額本金的利息比較少，讓客戶選擇等額本...

1、電話查詢：首先是要清楚房貸的批貸銀行是哪家，然後撥打銀行24小時服務熱線，根據語音提示選擇貸款-房貸，轉接人工服務，告知客服想查詢房貸還款情況，客服會讓報上身份證號碼等資訊驗證身份，確...

如果年齡合適的話一般是有30年可以選的，30年以內都可以選擇，不過一般都是以5年一整劃分。但是對於年齡較大的購房者而言，一般是不能貸滿30年的，男性最多可以貸到60歲，女性最多55歲。另外房...

房貸還清後通常7個工作日就可以拿到房產證了。按揭貸款者帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房...

如果有別人的轉賬，使用者就需要提供與對方的關係證明。比如說親屬轉賬，可以提供戶口證明，表示這筆資金是親屬贈與的，同時需要提供親屬近六個月的流水收入證明。需要注意，在轉賬時候，不要備註“...

1、一般按月複利計算，複利是指在每經過一個計息期後，都要將所剩利息加入本金，以計算下期的利息。這樣，在每一個計息期，上一個計息期的利息都將成為生息的本金，即以利生利，也就是俗稱的“利滾...

辦房貸不用先交契稅，一般來說契稅隻影響辦理房產證，只要在當地規定的時間範圍內交納就可以了。辦理房貸充滿不確定性，如果房貸沒有通過的話，這次購房就算是失敗了，交了的契稅也就沒有用處，需...

正常情況下，若貸款者連續半年以上不還房貸，銀行在追討失敗的情況下，將會向法院提出查封申請，這時房子很有可能被銀行查封甚至進行低價拍賣。查封是指檢查後貼上封條，不準動用，民事訴訟中，財產...

房貸名字和房產證名字是一樣的，購房者即是房貸申請人，只要購房合同上寫了誰的名字，貸款也要寫同一人的名字，最終辦好的證件上也是同一人的名字，不過房產證是可以有多個名字的。房產證是房產...

房貸要不要提前還款要結合家庭和個人的實際情況來看，一般來說，房貸早期是最適合提前還貸的，早期提前還可以節省較多的利息，但是提前還清貸款需要的資金也特別多，如果貸款人有有效的投資方式...

1、經辦機構撰寫送審，提交報告，一般到銀行辦理按揭申請提交材料後，並非馬上進入審批程式，銀行的客戶經理，除了整理提供的材料外，還要查詢列印其他附屬資料(比如失信被執行人資訊系統查詢、個...

2021房貸還能放款。雖然說因為新房貸政策的影響，銀行提高了房貸申請門檻、對貸款人的資質要求更加嚴格，房貸的放款速度也放慢了一些。但是這也不代表在2021年，銀行不放貸了。如果貸款人的...

房貸斷供還不上，會被銀行罰息如果房貸斷供還不上了，銀行會依據貸款合約對貸款人進行罰息。如果不想自己的房產被拍賣，而不得不接受銀行的罰息，並且繼續將房貸償還下去的話那這筆錢就只能白...

房貸提前存沒有影響，只需要在房貸還款日前把月供存好就行了，但是千萬不要遲交，如果超時了是會被認定為逾期的。如果是提前還款的話影響就比較大了，可能房貸的各個方面都要重新調整，但總歸可...

在我國個人住房按揭貸款年齡限制是18週歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上幹部順延5歲的合法公民都可以。因此，房貸的最高年齡為65歲。房貸申請滿足條件：合法的身份。按時足額的繳存住...

辦房貸是要自己列印流水的，商業銀行眾多，貸款銀行不可能找到貸款人在其他銀行的流水記錄，所以需要貸款人本人列印並提交銀行流水。列印銀行流水的方式很多，可以選擇直接去銀行列印也可以選...

如果銀行只讓貸20年，可能是因為銀行的的規定，一般來說銀行會更願意讓貸款人貸更長時間，因為貸得久銀行收益的利息就越多。同理對於貸款人而言，貸得越少，還的利息就越少，但從利息的角度來看，貸...

房貸稽核不通過，銀行會發送簡訊或撥打電話通知使用者稽核結果，至於稽核不通過的原因，銀行不會主動告知使用者。但是，使用者可以致電客服熱線，諮詢房貸不通過的原因。知道原因以後，可以想辦法解決問...

房貸放款後借網貸是不會被收回的，首先借網貸並不一定會影響房貸，借網貸並不一定違反貸款合同。其次房貸放款是打給開發商的，並不是打給購房者，已經打給開發商的部分銀行是不能收回的。住房...