房貸提前還款需要預約麼

如果客戶想要提前還房貸是需要預約的，一般需要提前一個星期左右打電話給房貸經辦銀行進行預約。預約成功後再約定還款日期，然後在約定時間內帶上個人身份證、還款銀行卡等去銀行辦理提前還款手續，把錢充進還款銀行卡里，屆時銀行系統會從中扣款完成提前還款操作。

大家需要注意，房貸並不是想提前還款，隨時就可以提前還。除了要提前預約意外，客戶一般還需要依照還款計劃按月逐期還滿規定時間才行(大多數銀行規定的是一年)。

提前還款分為全部提前還款和部分提前還款兩種方式：

若借款人選擇全部提前還款，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。

若借款人選擇部分提前還款，有兩種方法可以選擇：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款後，月還款額相應減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款後，月還款額不變。

選擇提前還款，需要注意以下幾點：

一、通常情況下借款人需要提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。

二、多數銀行要求還款金額應為一萬元的整數倍。

三、關注貸款行對於提前還款違約金的規定。目前，很多銀行都規定正常還款一年以後，提前還款不收違約金，但是各家銀行的具體規定可能會有差異，還款前最好先向銀行進行諮詢。