房貸提前還款需要查詢徵信嗎

房貸提前還款一般不需要查徵信。不過借款人要提前還房貸的話，就需要向銀行提出申請。而銀行會對借款人進行稽核，看借款人是否達到了本行規定的提前還款需要滿足的那些條件。若條件符合，稽核通過，借款人之後就可以去給房貸進行提前還款。

銀行通常只在借款人申請房貸的時候會查詢其徵信，其餘時候一般不會查。不過借款人若是在給房貸還款的時候沒能按時還上，出現逾期情況的話，就會被銀行系統上報到央行徵信上去，在個人徵信報告裡留下逾期的不良記錄。而這一記錄至少要保留五年的時間才會被系統刪除。

所以不想個人信用受損的話，就要注意按時還款，多留意房貸繫結的還款銀行卡裡是否有足夠的資金。若是餘額不足，就要及時存錢進去。而卡片若是有異常的話，也要及時聯絡銀行解決。

1、房貸客戶要檢視貸款合同中對在還款期未到之前即先行償還貸款的要求，注意在還款期未到之前即先行償還貸款是否需要繳納違約金，若合同中有註明，則需看清究竟要收多少，並做好準備。

2、致電貸款行諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額，以及需要準備哪些材料。

3、根據貸款行的要求，到相關部門提出在還款期未到之前即先行償還貸款申請(一般銀行會要求在還款期未到之前即先行償還貸款的客戶填寫申請表)。

4、攜帶在還款期未到之前即先行償還貸款所需資料到貸款行辦理在還款期未到之前即先行償還貸款手續，並在櫃檯存入在還款期未到之前即先行償還貸款金額。

值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。