買房交房延期怎麼辦

耐心等待。遇到開發商延期交房了，你在瞭解了相關的延期原因後，假如是合理的原因，就應耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必須積極地和開發商協商，要求開發商給出解釋。

假如開發商沒有出面解釋延期交房的原因，你又聯絡不上，那不如就發一份書面的催告函吧，催促開發商交房，並要求其說明原因。

假如是因為開發商的原因造成延期交房的事實了，開發商又沒有合理的理由，購房者可以要求開發商給予違約金。

假如在經過催告程式後，開發商沒有出面，也沒有書面答覆，那購房者就可以去法院申請起訴解除購房合同了，假如證據確鑿，一般能得到法院的支援。

驗收不合格如果開發商建造完成房子之後，房子質量存在嚴重的問題沒有通過相關部門的驗收，可能會延期交房。建設中遇到困難開發商遇到資金困難，也會影響小區建設速度，例如小區道路和環境建設未竣工；甚至會由於資金鍊斷裂造成工人罷工、鬧事等，導致開發商延期交房，甚至房屋爛尾。

不可抗力當遇到不可抗力的時候，開發商也會延期交房。不可抗力包括洪水、地震、火災、罷工、騷亂等。

質量出現問題有的開發商蓋房子的時候偷工減料，有些樓盤甚至還沒等到交房就出現了問題，例如外牆裂縫等，開發商只能翻工修補應付，造成延期交房。其他因素在房地產市場好的情況下，房屋價格上漲，開發商可能會捂盤等漲價，不惜毀約。

還有的開發商會對房屋設計、小區規劃進行修改導致無法如期完工，也無法按時交房。