現房也有延期交房一說嗎

現房是不存在延期交房的，現房都是建好了才進行銷售的，只要是付完款了開發商就會直接交房，所以沒有延期交房的可能。不過現房的也可能性質有問題的，在買房前還需要小心謹慎，不要買到違規的房子。

1、通知：開發商取得商品房房地產權證後，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。

2、驗收：購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，並做好記錄。驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。

3、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》：商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規規定，《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。開發商不提供的，購房者可以拒籤房屋交接書。商品住宅售出後，委託物業管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委託的單位;而《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、效能和各部位(部件)的型別、效能、標準等作出說明，並提出使用注意事項。

4、簽署房屋交接書：購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書;對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。