房子交房延期半年有補償嗎

房子延期交房半年是有補償的。交房延期的違約金一般是按日進行計算的，如果是因施工問題導致交房延期，自交房之日起，違約方應按日向購房者支付已付房款的萬分之三作為違約金，也就是說交房延期的時間越久，違約金就越多。

如果購房者是一次性支付房款，開發商則需按總房價計算違約金。

正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由於施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下，業主完全可以選擇等待，並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這裡提醒業主，如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發商賠償你的經濟損失。

非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等，如不幸發生上述情況，建議業主立即退房，如開發商負債已經超過其資產，業主還可以向法院申請開發商破產，以最大限度的保護業主的利益。與開發商協商解決在購房者遇到開發商延期交房的情況時，可以先去找開發商那邊協商解決，找開發商協商解決也是相對輕鬆的一種方式。

在購房者找開發商協商解決時，購房者可以向開發商那邊提出自己的賠償要求，如果能和開發商協商一致，那麼就能省去很多不必要的麻煩。

但是購房者要注意，在和開發商協商成功之後，一定要記得把協商的結果用書面形式記錄下來，免得開發商後悔。業主聯合一個人的力量肯定是有限的，所以如果大家一個人去找開發商解決延期交房的事情，那麼開發商那邊肯定是不會重視的，所以當大家想要解決開發商延期交房這個事情的時候，那麼最好是集合業主們一起向開發商理論，尋求補償，如果去找開發商的業主很多，那麼開發商肯定會非常重視的，畢竟人多力量大。

申請退房通常來說，當開發商那邊出現了延期交房的問題時，購房者都是可以要求開發商那邊退房的，因為根據相關法律規定：“房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。如果開發商不能按時把房屋交付給購房者，那麼開發商那邊就應當承擔違約責任”。

不過會選擇退房的購房者一般都不多，因為購房者在等待接房的這段時間內，該房屋可能就已經漲了價了，這對於購房者來說就不划算了。向法院起訴在大家與開發商那邊進行協商之後，如果協商的結果不能讓大家接受，那麼為了維護好自己的合法權益，大家這個時候就可以選擇去法院起訴開發商，並且要求開發商那邊在支付延期交房的違約金。

但是有不少的人都不熟悉法院起訴的流程，所以在自己決定起訴開發商的時候一定要找一個律師協助自己。