新房交房可以延期收房嗎

新房交房可以延期收房，但對自己會有一些不利。按照具體的房屋買賣合同確定，如果房屋達不到交房條件，那麼業主一般是有權推遲收房的。但如果業主在合同約定的時間內無正當理由不收房，那麼業主就要按照已經收房的標準繳納物業管理費，而這就是業主自己的損失。

1、新房開發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。

2、新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗新房開發企業依法應當取得的書面檔案。

3、關注面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發商瞭解公攤面積大小及組成。

4、業主請專業人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫新房驗房單。

5、房地產開發企業對新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。

6、買受人向房地產開發企業交納新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。

7、業主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙。

8、業主向新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，並辦理新房物業管理的相關手續。

1、已經核驗合格。

首先，新建商品房若要交房，必須已經建設工程質量監督機構核驗合格。一般是由所在區、縣建設工程質量監督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如優良、合格等。

2、已取得交付使用許可證。

新建商品房需取得住宅交付使用許可證才可交房，否則公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續的。住宅交付使用許可證一般是由市或區房屋土地管理局頒發，可以通過登入房管局網站查詢。

3、已取得房地產產權證。

沒有新建商品房房地產權證的，開發商不能辦理交房手續，開發商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。而且，沒有取得產權證就交房的房子，很可能存在問題，之後也很容易產生糾紛。