房屋延期交付可以退房嗎

房屋延期交付可以退房，不過普遍約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，具體還要看合同當中對於延期交房時間長短不同處理的規定，如果超過這個期限開發商還沒有交房，買房者就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

1、看延期時間：開發商延期交房也有分情況的，一般是分為正常延期交付和非正常延期交付，正常的延期交付主要指由於施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等因素導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬於延後交房時間，購房者給開發商一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房的情況。非正常的延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等導致開發商不能或者短時間內不能交付房屋的情形。

2、與開發商協商：開發商有延期交房行為時，購房者先針對開發商延期的情況來尋找問題處理的方式，首先要跟開發商協商解決是比較快捷和比較經濟的解決方法。首先，購房者(或者是委託律師)應該與開發商當面交涉，說明自己遇到的延期交房的情況，並提出協商和解的要求，比如要求賠償等。如果購房者與開發商能協商一致，那麼就能省去許多麻煩。

3、向消費者協會投訴：如果沒有和開發商成功協商出結果，購房者朋友們就要進行下一步動作了，購房者可以向開發商所在地或是房屋所在地的消費者協會進行投訴維權。向消協投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料。雖然消協的決定對雙方並沒有強制性的約束力，但會影響開發商的社會形象，給開發商造成一定的壓力，因此這種方法會有一定效果。

4、向房管部門反饋：如果通過上面的方式依舊沒有成功解決問題的話，購房者還可以向房屋建設管理機關反映，請求對開發商進行處罰。這種方法也能起到一定的效果。但是房屋建設管理機關的權力是有限的，一般只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發商，而不能採取強制手段要求開發商及時地、足額地對業主進行補償。