郵政銀行房貸提前還款需要預約嗎

郵政銀行房貸提前還款需要預約。借款人必須先向銀行進行預約，然後再在約定的時間內去銀行進行提前還款書面申請;之後等銀行稽核通過，同意提前還款，借款人才能進提前還款操作，把錢打進繫結的還款銀行卡裡，讓銀行進行扣款。

如果借款人沒有向銀行進行預約，沒有提出提前還款的申請，直接就把錢存進繫結的還款銀行卡里的話，銀行系統是不會多扣的，只會按照當月應還總額來從卡里扣除相應的金額。所以不先預約，不先進行申請，借款人就沒法提前還款。

1、提前全部結清：如果房貸使用者提前將剩餘未償還欠款一次性全部結清，那麼貸款利息只計算到提前結清日為止，還清房貸後不需要再算以後的房貸利息費用。

2、提前部分還款，還貸期限不變。如果房貸使用者只是提前部分還款，並且選擇還貸期限不變，那麼每月的利息就需要重新計算了，未結清的貸款利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行。

3、提前部分還款，還款金額不變，期限縮短，那麼這種情況未結清的貸款利息也會按照原合同利率來計算。

1、享受較大利率優惠的不建議提前還款。如果我們辦理的是住房公積金貸款，或者在申請商業貸款時享受較大利率優惠，那麼就不建議提前還款了，因為這種利率優惠在之後的貸款中是很難遇到的，所以不要輕易提前還款。

2、等額本息還貸期限超過三分之一就不建議提前還款。在辦理房貸業務時，有很多貸款使用者選擇的是等額本息還款方式，在這種還貸方式下，借款人前期償還的貸款利息比較多，本金比較少，所以如果還貸時間已經超過三分之一，那麼我們已經償還了大部分利息費用，剩下的都是本金了，所以這個時候提前還款就沒有什麼必要了。

3、諮詢清楚提前還款違約金規定。大部分銀行房貸提前還款都是有違約金的，只不過銀行會規定當房貸還款期限滿多少年後可以免違約金，不同銀行違約金收取方式不同，建議提前諮詢清楚。