房貸下款了還會查徵信嗎

房貸下款了一般不會再繼續查客戶的徵信報告，下款以後銀行只會關注客戶有沒有按規定還款，不會再對客戶的資質進行調查。當然瞭如果客戶未按約定還房貸，銀行還是會查詢客戶的徵信。

在房貸下款以後，客戶要做的就是及時足額的還上貸款，一旦逾期客戶就要承擔以下的逾期後果：

1、徵信會受到傷害。

2、會被銀行催收。

3、會產生罰息。

4、房貸合同會提前終止。

5、抵押的房屋會被處置。

6、影響其他貸款申請。

7、徵信受損導致職業受影響。

8、會被拉入黑名單。

9、惡意逾期會被平臺起訴。

10、無法享受貸款優惠政策。

房貸還款一般是不存在寬限期的，客戶需要在還款日過期以前及時還上貸款，如果怕自己疏忽忘記還款，客戶也可以保證還款賬戶裡面有足夠的資金，這樣銀行也會自動劃扣。

房貸除了看徵信還會稽核以下資料：

1、客戶的收入證明。

2、客戶的工作資訊。

3、客戶的負債率。

4、客戶有沒有購房資格。

5、客戶的年齡。

6、客戶的銀行流水。

7、開發商是不是有足夠的資質。

8、客戶是不是繳納了首付。

銀行對於客戶房貸的稽核比較嚴格，需要客戶以及開發商的綜合資質都符合要求才有可能會下放貸款。所以在正式申請房貸以前，客戶可以準備好自己的資料先去銀行諮詢，看看自己的資質能不能夠申請到貸款，又能夠申請多少貸款，做到心中有數。

如果在申請貸款以後，客戶因為自己的原因導致房貸沒有通過，同時又不能在規定的時間裡面補足資金全款購房，那麼開發商就會追究客戶的違約責任，客戶繳納的定金可能退不回來，這一點是需要客戶注意到的事情。