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一樓搭建陽光房算違建嗎

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一樓搭建陽光房算違建嗎

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第40條的規定,在城市,鄉鎮規劃區內進行建築物,構築物等工程建設的,建設單位或個人應當向城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可證,如果業主無法出具由規劃局出具的建設工程許可證,就是違法搭建。因此如果要在一樓露臺搭建陽光房要按照以下幾個步驟進行確認:

1、首先要看所佔露臺是否為業主共有,如果是業主共有,不管是否搭建成房都屬於違建。

2、如果該露臺是業主私人所有,那麼也要看在相關條約中是否有禁止搭建陽光房的條款,如果有相關條款,那麼業主也是不可以搭建的。

3、如果該露臺是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建,那麼業主想要搭建陽光房的話,也要在不影響他人採光、使用等的前提下搭建。