什麼樣的房子可以自建陽光房

獨立產權的私人房子，自家購買的別墅，屬於自家的土地（但不在規劃紅線圖內），這個條件下是可以，就算是購買的別墅，也是需要提前和物業服務部門申請的，這個涉及到物業服務的工作內容和收費的，就算你不找他，動工的時候，他也會找你的。

重申一點：當下城市管理中，凡是涉及到動土的東西，都不簡單，也不要想得太簡單，否則得不償失。

裝修陽光房一般是三種屋頂結構：平頂，三角頂，坡頂；

1、平頂：一般是用在總體結構很小的建築上面，如地鐵通道的玻璃頂；

2、三角頂：一把是用在戶外連體的建築上，三角頂可以進一步加強整個玻璃房的結構強度，如戶外田野的咖啡館，就是這樣子的田園風格設計。

3、坡頂：是目前使用較多的一種陽光房的設計，因為施工難度小，材料利用率高，損耗小，排水流暢，風阻小等優點，而且能和所有的建築型別和諧共處，不偏不倚，站在安全性的角度上說，風阻小，颱風的破壞性就降低了很多，他可以最大限度的削減，風力對陽光房的衝擊力度，就是因為其斜坡風阻小的特點所致。

建造陽光房，一定要注意以下的這些事項：

首先，建造陽光房要合法合規，不侵害他人，不做違章搭建

很多陽光房由陽臺和露臺變化而來，有些涉及到和他人的公共空間，有些城市、小區、物業對陽光房有明確的要求和限制。在建造陽光房之前，應該依法去做好審批和備案。否則，陽光房建造好了之後，因為侵佔他人空間或者是因周邊環境不符，或者是和物業管理相違背，或者被城市管理定為違章搭建。不管是被拆除還是要重新進行改建，都是煩心而麻煩的事情。

其次，陽光房的建造要把安全性放在首位

陽光房畢竟是屬於外部的搭建空間，設計和建造時一定把安全放在首位。無論是在施工建造時還是在日常使用當中，如果發生安全性事故，將是不可挽回的後果。陽光房的建造必須符合力學結構的基本原理，要有良好的承重性和抗風壓的穩定性。要服從建築的整體風格，和陽光房本身建造的建築相吻合、相一致。不僅建造的框架結構要安全牢靠，陽光房建設當中的防水（特別是陽光房與原始牆壁靠牆的位置防水要做好）、通風、以及遮陽（夏季陽光房會成為一個高溫的溫室，最好能設定天窗對流通風，還要預設必要的遮陽設施）、隔熱（鋼鋁結構導熱快，有條件的可以用鋼木複合結構或者斷橋鋁）也要考慮到位。

最後，陽光房的裝修材料要合格

地板，牆磚都要考慮到陽光暴晒的問題。棚架使用的鋼材，鋁材，木材都要達到建築標準，玻璃至少要用鋼化玻璃，最好是用雙層夾膠的鋼化玻璃，杜絕安全隱患。陽光房使用的傢俱，用具也要天然耐晒。種植的植物可以選擇一些喜光的米蘭、茉莉、月季、扶桑等，適當種植一些蔓生的凌霄、牽牛花，喜陰的文竹，萬年青，龜背竹等應該放在靠陰涼位置。