未批先建會被認定為違建房嗎

未批先建會被認定為違建房嗎。按照規定，建房要辦理土地使用權手續以及房屋報建手續，一般來說土地使用權手續和房屋報建手續都是一起審批的，沒有辦理手續就進行房屋建造的，就屬於未批先建。按照《土地管理法》第七十八條規定，農村村民未經批准，非法佔用土地建住宅的，由有關部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。所謂的非法就是不合法的行為，所以未批先建會被認定為違建房。

若是存在未批先建的情況，並且建房主也符合建房相關條件及要求的，建議及時停工，並補辦相關建房手續，讓建房行為變得合法化，並且嚴格按照當地政策進行建房，這樣所建造的房屋就不會被判定為違建房了。

1、部分違建房是可以補辦手續，但並不是所有的違建房都能補辦手續。一般來說，如果違建房被拆除後，房主一家人將會無房可住，那麼房主可以申請暫緩拆除違建房，然後交納相應罰款後補辦手續。違建房不能佔用公共部位，且不影響市容市貌，提交申請後相關部門會進行核實，情況屬實才會允許補辦手續。

2、房屋被判定為違建房後，很多小夥伴都想補辦手續，使房屋成為合法建築，但對於已被有關部門責令拆除的違建房來說，其一般是不可以補辦手續的。目前來看我國對房屋建設管理越來越嚴格了，如果違建房都能補辦手續成為合法建築，那麼將會影響社會穩定發展。因此，建房最好還是按照有關政策規定來進行建造，不要抱著僥倖心理，想在房子建好以後再補辦手續，若不能補辦手續很有可能會被拆除，到時候損失的就是自己了。