自建房能改樓梯嗎

自建房能該樓梯，但是，具體的實際操作，需要結合實際情況來確定，因為自建房改造樓梯的情況非常的多樣，如果需要進行改造的，最好是請專業的人員進行評估，再確定改造的方案。

1、抵押手續齊全：除了土地使用證以外，最重要的是有房屋產權證。如果沒證，需要到村委會去申請審批，領取產權證。

2、地理位置俱佳：窮鄉僻壤的房子，即便再有詩情畫意，都不具有了抵押的價值。而如果你的自建房，位於大城市附近或者重點城鎮，比如成都市的三聖鄉，就具備了抵押的條件。

3、房屋條件較好：除了房屋所處的位置，房屋的本身，房齡不能太過老，不能超過20年，面積也不會太小。這樣才可以保證其具有了一定的變現能力。

1、集體經濟組織內部成員又分三種具體情況：一是本身已有宅基地，且符合國家規定的宅基地標準;二是已有宅基地，但尚未達到國家規定的標準;三是已在集體經濟組織落戶，但尚沒有分到宅基地。根據一戶村民只能擁有一處宅基地的規定，對已有宅基地且符合國家規定標準的村民，再申請宅基地是不可能得到批准的。對上列第二種情況，村民如再申請第二處宅基地時超過國家規定標準的，也不應得到批准。至於第三種情況，則可依法申請建房用地。

2、如果是集體經濟組織以外的成員，會出現兩種情況：(1)城鎮居民。根據1999年國務院辦公廳《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第2條第2款規定：農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。(2)本集體經濟組織以外的農民。根據國家土地管理法的相關規定，只有本集體經濟組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此，本集體經濟組織以外的農民也不是農村房屋買賣合法的購買方。