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院子地面硬化算違建嗎

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:2.81W

院子地面硬化不算違建。自家的房產屬於建設用地,院子裡的地面硬化屬於正常的,不存在違法的行為,但是若在非建設用地上進行地面硬化,例如耕地、林地等就屬於違法的。還有一種特殊情況就是用作農業生產的土地例如養殖,則通過審批是可以進行地面硬化的,這種也是合法的。所以在進行地面硬化之前一定要先弄清楚土地的性質,正常住宅中的院子都是可以進行的,其他情況一定要先審批,審批之後再進行硬化,並且要嚴格按照審批的要求進行施工,否則也可能變成違建。

院子地面硬化算違建嗎

1、主要看硬化的地面性質是怎樣的,若是硬化的土地性質是建設用地,在有相關審批的前提下,嚴格按照審批進行施工,那麼一般是不屬於違建的。若是硬化的土地性質是非建設用地,比如耕地、林地等,一般是不能進行地面硬化的。非建設用地不得擅自將其用於建房等非農業生產用途,但若是硬化後是作為農業生產用途的除外,這種一般需要進行審批。

2、針對被衛星抓怕到的土地違法硬化行為,相關部門會根據相關的法律法規,讓當事人限期進行改正,需將土地恢復原狀,有些還會開出罰款單。若是情況嚴重,構成犯罪的,還會依法追究刑事責任。

違章建築,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的,或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物(例如拆遷公告發布之後的搶建搶搭房屋、廠房等)。

違章建築主要包括:

1、未申請或申請未獲得批准;

2、未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築;

3、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築;

2、擅自改變使用性質建成的建築;

5、擅自將臨時建築建設成為永久性的建築。

可見城市規劃區內的建築必須嚴格按照建設工程規劃許可證的要求建設,否則會被認定為違章建築。