貸款買房個人徵信有什麼要求

1、不能逾期：網路上有一個連三累六的說法，也就是兩年內不要連續逾期三個月或者累計逾期六個月。當然，最好是徵信報告上面沒有逾期記錄。

2、不能太花：所謂徵信太花的意思是指，徵信報告上面有大量貸款記錄或者申請記錄、查詢記錄等。這些雖然不是直接的負面因素，但是並不利於房貸的審批，有很多網友反饋說自己因為頻繁申請小貸而無法申請房貸。

3、不能太高：太高是指徵信報告上面的負債不要太高，因為每個人的還款能力是有限的。如果你已經揹負了較高的債務，如信用卡分期或未結清的貸款，那麼銀行出於風控的考慮，可能會拒絕房貸的申請。

1、基本資訊，包含個人的姓名、身份證、姓名，申請日期，出具日期、婚姻狀況等。

2、信貸記錄，主要是個人向銀行金融機構申請的借貸記錄包括信用卡、房貸、經營性貸款、助學貸款等一系列的借貸記錄。包括結清，以及未結清等一系列資訊。

3、公共資訊，個人申請過的通訊、水電、燃氣、繳稅情況等個人資訊與情況，還有包括個人的法院資訊，比如是否納入失信被執行人名單。

4、異議記錄，查詢人對個人的徵信有異議時向銀行機構申請過的異議，可通過新增宣告的方式在該部分中予以反映，如果沒有申請過異議，因此也就沒有相關記錄了。

5、查詢記錄，個人查詢的記錄與機構查詢的相關資訊。一般銀行審批信用卡時都會有這個記錄

6、說明，是徵信中心的格式條款，包含需要注意的相關資訊，以及異議處理情況處理的意見和徵信中心的立場。