買房貸款怎麼查個人徵信

1、購房者直接在電腦上登入中國人民銀行徵信中心的官方網站即可。點選網際網路個人信用資訊服務平臺，再點選馬上開始，然後註冊，選擇驗證方式，勾選個人信用報告，24小時候再登入進去檢視徵信報告。

2、本人拿上身份證直接去自助機上查詢即可，必須是本人，因為需要人臉識別。

3、購房者本人拿上身份證，填寫查詢徵信報告的申請書，就可到櫃檯查詢徵信報告。如果本人無法到場，可以委託他人幫忙辦理，但是需要提供公證處出具的委託公證書，同樣拿上身份證和填寫申請書就可以在櫃檯查詢徵信報告了。

1、連三累六

如果達到兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款，就會被銀行納入了不良徵信名單，而且這個名單將會跟隨5年，這段時間內的貸款申請都會受影響，銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕貸款申請。

2、徵信次數查詢過多

如果徵信報告上“硬查詢”頻率過高，且使用者沒有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說明該人財產狀況不佳，銀行和金融機構90%會拒絕貸款。

3、高負債

如信用卡透支嚴重，負債的還款已 出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負債的情況下，肯定會拒貸的。

4、公共資訊中有欠費、欠稅情況

有的城市也會將公共事業繳費逾期記錄記錄到徵信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用等情況，並被記入徵信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。

1、貸款逾期記錄

根據徵信管理條例規定，貸款逾期不良記錄是會在徵信系統中保留5年時間的。也就是發生貸款逾期後，需要等待5年的時間，記錄才會被自動消除。注意這裡所說的5年時間是指從使用者還清欠款之日起計算5年時間後，可以消除。若借款人一直未歸還欠款，那麼逾期記錄也會一直存在。

2、信用卡逾期記錄

信用卡的還款資訊是在央行徵信系統中滾動記錄的，記錄時間為24個月，也就是個人徵信報告上只能看到信用卡近兩年的使用情況。使用者發生逾期行為後，將欠款及時還清，連續使用信用卡達2年時間，在使用的過程中一直保持良好的還款記錄，那麼2年後，曾經的不良記錄就會被良好的記錄覆蓋。但是如果信用卡使用者將逾期款項還清後，立即登出信用卡，那麼不良記錄就會被長時間儲存下來。