公積金貸款買房對徵信要求高嗎

公積金貸款買房對徵信要求高。通常公積金貸款不僅要滿足條件，對徵信的要求也比較嚴格，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續3次逾期，如果是超過6次，或者連續逾期三次責無法申請。

繳存時間太短：

申請住房公積金貸款對職工的公積金繳存時間有規定，如果想要申請公積金貸款，就必須滿足“按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上”的基本要求。

購買非住宅性質的房子：

購買非住宅性質的房子，如單身公寓、商鋪等，是不能申請住房公積金貸款的。另外，購買別墅也是不能申請公積金貸款的。

擁有兩套及以上住房：

住房公積金政策為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障，它存在的性質就具有保障性、互助性和強制性。按照規定：職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。

個人信用不良：

職工申請住房公積金貸款應當符合個人信用審查標準。

對申請人(包括配偶、共有權人、共同還款承諾人)經查詢人民銀行個人信用報告等個人信用資訊，存在下列情形的，不予貸款：

1、個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清;

2、近24個月記憶體在單張信用卡(單筆個人貸款)連續3期(含)以上或累計6期(含)以上逾期記錄的;

3、近5年內因信用不良被追究法律責任的;

4、近3年內利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的;

5、列入失信“黑名單”3年內的。

需要注意：

其中對信用卡逾期記錄系因未繳納年費所致，且無任何交易記錄的，或因助學貸款所致的情形，申請人可提供書面情況說明，並簽署按時還款承諾書後，准予貸款。

職工徵信報告中有信用卡顯示為凍結或呆賬狀態的，需職工解除凍結或消除呆賬，提供相關情況說明，並根據徵信審查有關規定進行認定。

另外，還需根據貸款資格、貸款條件、房屋狀況、還款能力等因素綜合判斷能否申請公積金貸款。