買房貸款對工資有要求嗎

買房貸款對工資有要求，大部分銀行要求月工資是房貸月供的2倍以上。銀行之所以貸款客戶提供工資收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風險的一種手段。

在符合實際收入的基礎上，當然是越高的收入越能得到銀行的認可，但是如果確實房貸很高，工資不多，收入證明必須要保證在家庭負債的月還款為3000元，那麼收入證明不是開到6000元就夠，還得看他是否還有其他大額貸款或者信用卡等之類的欠款，這些欠款必須算入負債，收入證明也就需要提高。

當然，如果徵信良好，而且無大額欠款，收入證明只需要開到負債的2倍以上即可。

第一、提供共同借款人。

假如一個人的流水只有4800塊錢，而銀行辦理80萬的按揭貸款至少需要8800元以上的流水，這時候一個人的流水可能不夠，那你可以提供夫妻雙方的流水。

如果夫妻雙方的銀行流水達到8800塊錢以上，那是可以正常申請房貸的。

這時候以夫妻雙方其中一人作為主借款人，另一個人作為共同借款人就可以。

第二、提供存款證明。

假如一個人流水不夠，甚至夫妻雙方的銀行流水加起來也不夠8800塊錢，這時候大家可以向銀行提供自身的資產證明。

比如提供大額存款證明，如果大家在銀行有個20萬或者30萬的銀行存款，我相信銀行也是可以給大家稽核通過的。

另外就算大家沒有這麼大額的存款，但是如果大家信用良好，從來沒有出現逾期過，這時候在銀行存個5萬塊錢或者10萬塊錢的存款，說不定銀行也會給你稽核通過。

第三、提高首付比例，降低貸款額度。

假如大家自身的銀行流水不夠，存款也沒有，但仍然想要把這套房買下來，那還有另一種方法，就是降低貸款額度，提高首付的比例，比如把80萬的按揭貸款降低到50萬。

至於最終申請多少按揭貸款，大家可以根據自己的銀行流水去選擇。

但是選擇這種方式大家首付就會提高，如果大家自己有足夠多的錢增加首付那當然最好，如果不夠也可以跟親戚朋友借錢。