辦理房貸對徵信有什麼要求

1、房貸申請人的個人徵信需要良好， 不能有逾期記錄，特別是那種“連三累六”式逾期情況。

2、申請人在最近的12個月內沒有出現過逾期90天以上不還款的不良記錄。

3、個人徵信記錄上不能體現過高的負債率。

個人徵信能滿足以上條件的購房者，都可以去銀行申請房貸。不過使用者需要諮詢銀行關於房貸的其他要求，不同的銀行有不同的要求，需要提前準備好相關資料，以免申請房貸被拒。

1、查徵信的內容包括個人的基本資訊，比如你的姓名、地址，包括年齡、性別等等，還有你的工作單位、電話號碼等等。一切關於你個人的資訊，通過銀行的徵信系統都能夠查詢得到。

2、還要查詢你個人的銀行信用，如果你之前向銀行申請過貸款，要看一下你還款的情況，有些人可能沒有向銀行申請過貸款，但是辦了信用卡，那麼銀行也可以查詢到你借錢的情況以及還錢的情況，由此判斷你個人有沒有還款的能力，有沒有信譽。

3、除此以外還能夠查詢到你的生活消費，這些消費包括你平時繳納水費、電費、煤氣費等等，還有你個人的手機能否正常使用，這些都可以通過銀行的徵信系統查詢，非常全面。

4、還能瞭解你最近有沒有查詢過相關的徵信記錄，比如可能在半年之內你個人在銀行所查詢的記錄，如果查詢記錄比較多，在這個期間也沒有放款的記錄，銀行可能會覺得你的個人資質不是特別好，會影響到以後的申請。