房價倒掛現象意味著什麼

房價倒掛意味著這是一種很奇葩的市場現象。2018年上半年，部分城市一二手房價格“倒掛”現象嚴重。從南京、杭州、上海、蘇州這幾個城市的一二手房市場來看，同一城市同一區域、同一地段也普遍出現價格倒掛。業內人士認為，這種現象主要是政策調控所致。

一、購房前要先算算帳

1、買房前，預估好購房大概需要的費用，自己的內心要有一個自己能承受的價格範圍。根據自己的承受能力去選擇相對應的房源，避免後期負擔不起的局面。

2、預算做好後，首先應該多瀏覽一些值得信賴的有權威的房地產網站了解適合自己的房源，然後再到售樓處實地考察瞭解樓盤具體情況，這樣不僅能降低購房風險，節約購房成本，而且還能讓您選到高性價比的房子。

二、理性規避低價陷阱

對於剛需購房者來說，最首要的關注點是價格，但現在由於很多開發商為了銷售房源，都會採取一些優惠、抽獎、贈送的方式來吸引眼球，此時購房者千萬不要為了眼前的優惠而衝動購房，不能只注重價格而忽視全面，一定要睜大眼睛切莫貪圖小便宜吃了大虧。可以多瞭解一些周邊相似且同價位的樓盤進行對比，選擇合適的房源!

三、好地段永遠是王道

決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段!顧名思義，買房地段很重要!一個好的地段，能提升一個專案的投資價值。專案離市中心越近的，房子回報率越高!

四、周邊配套很重要

樓盤的周邊的配套包括教育配套、交通配套以及商業配套。對於剛需客來說，小孩上學是一個很重要的問題，因此樓盤周邊有幼兒學，中國小的教育資源是置業的優選。

而交通配套則要求樓盤周邊的地鐵，公交和公路線規劃完善，周邊有大型的購物場所和菜市場等，這些都是剛需購房家庭們的生活質量的重要保障。

總之，剛需置業者要想買套好房保證家庭的生活質量，就應該在買房時注意樓盤的地段，觀察小區的內外部配套情況。

五、重視物業的質量

很多人買房看重的大多是價格，地段，戶型等等，但小編想提醒給各位購房者的是千萬不要忘了物業，因為住進去後的幾十年都是靠物業來服務於整個小區的，好的物業對於業主來說是至關重要的。

一個高品質樓盤配備一個高品質物業也是必不可少的;良好的物業管理，可以讓大家住的更加舒心，可以給生活免去更多的煩惱。而物業不好，則猶如生活在垃圾場中，樓道到處是垃圾等問題所帶來的煩惱是無法規避的。所以，物業好壞的重要性可想而知。

六、剛需族千萬不能忽視房子的升值空間

對於剛需族來說首次置業都會因為經濟狀況的問題有所妥協。但是對於年輕人來說，未來的經濟狀況一定會改善。這個時候想要換房時，就要考慮到之前房子的升值問題了。