一手房價格倒掛意味著什麼

一手房價格倒掛意味著房價與應該呈現的趨勢相反的反常現象。可以理解為同樣的小區，一手房比二手房便宜，新房子比舊房子還便宜，而且還便宜很多。其實造成房價倒掛的原因有兩個：一手房交易是計劃經濟；二手房交易是市場經濟。

首先我們要先確定該地區的樓盤價格有沒有上升的空間和投資的價值，我們在購買的時候，要多去附近的房產中介瞭解一下價格。

1、價格

首當其衝應當考慮樓盤的房價，包括單價和總價，是否處在合理區間而不是過分虛高；另外也要根據自身的經濟條件，是否能滿足首付及後續供貸款。以上需慎重考慮，不然將給你帶來沉重的經濟壓力。

2、通透性

是否南北通風、四面通透，陽光是否能照射得進來，如果答案“否”的話，房子會很壓抑有透不過氣、陰沉沉的感覺。

3、地段性

住房一般考慮旁邊是否有菜市場、超市、學校等，總而言之周邊是否能解決購買生活柴米油鹽的瑣事而不那麼麻煩。

4、交通性

涉及交通配套有：高鐵、高路公路等交通系統，這需要重點關注。

5、物業性

小區物業是否盡責，物業公司是否規範，否則小區亂扔的現象很多，一片狼藉的景象恐怕大家都不喜歡，所以一般檢視物業是否盡責。

6、高度性

樓盤過高，一定要考慮電梯的數量，如果電梯滿足不了使用者、時間很緊的話，上班匆匆忙忙，會很不方便，萬一電梯維修或停電的話，會很折磨人。

7、樓盤性

房子樓盤太大，魚龍混雜的人想必也不少，物業再好也管不了那麼多，打掃衛生也不太方便，所以建議大家儘量選擇樓盤稍微偏小的，物業好管理。

8、環境性

置業者需重點考慮是否配套休閒、娛樂、運動設施及綠化率情況。環境會影響一個人的成長，所以一定要檢視一下週邊住的是什麼人，開的是什麼店，是否會影響到孩子的問題，所以環境也是大家所考慮的因素。