夫妻有一方徵信不好可以貸款買房麼

夫妻有一方徵信不好會影響到另一方款貸款買房。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。

造成信用不好的原因不同，信用恢復的時間也不相同：

1、逾期造成的徵信不好

這個要清楚逾期不是自己造成的，像被冒名貸款、辦卡後遭惡意逾期，可以像徵信中心提出異議，要求修改信用記錄，處理時間在十五個工作日左右，核實後確認被冒名辦卡、貸款的，修改成功後可實時恢復信用。

要是因為信用卡、貸款不還，電話費、水電費等欠費，被機構上報到央行徵信的，這種就需要先把欠的錢還清，從欠款還清當日算起，到5年後的這個時間，不良信用才會消除。

2、負債太高造成的徵信不好

申請銀行貸款、信用卡，都是會在查徵信報告看申請人的借貸資訊，如果多頭授信、授信額度過高，造成申請人負債太高，雖說不完全是不良信用，但是也不利於信用卡、貸款審批的。

這種情況想要恢復信用，就得趕緊還款，把一些小額貸款、小額信用欠款先還清，還清後當天就會被銀行上報到央行徵信，T+1日就會更新。等到更新的信用報告上的負債率降低了，信用也算恢復了。

3、做擔保造成的徵信不好

給他人做擔保，尤其是做的連帶擔保，被擔保人逾期不還款，也會影響到擔保人的信用。這就需要被擔保人把逾期欠款還清，從之日算起5年後才會恢復信用記錄，擔保人的信用隨之也會恢復。

要是被擔保人不還款，擔保人想恢復信用，就得自己先掏錢來給被擔保人還款，再找被擔保人追債。