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夫妻雙方一方徵信有問題能貸款買房嗎

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:1.33W

配偶信用不良,會影響到另一方款貸款買房。以夫妻一方名義貸款買房,即使貸款人徵信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度,在放貸時更加謹慎。按照《民法典》的規定,婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有,產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體,商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時,要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。

夫妻雙方一方徵信有問題能貸款買房嗎

1、如果逾期導致個人徵信不良,要想修復徵信,那麼需要先將逾期不良處理,從欠款還清當日起計算,五年後不良記錄會覆蓋不再出現在徵信報告上。注意,如果是信用卡逾期不良,那麼在還清欠款後不要著急將信用卡登出,正確的做法是繼續使用信用卡並按時還款,這樣持續兩年的時間,就可以用新的良好記錄將之前的逾期不良記錄覆蓋。

2、如果徵信不良記錄是非主觀因素造成的,例如銀行錯誤、系統問題導致還款延遲到賬發生的逾期,那麼可以提供相關證明給銀行,要求將逾期不良記錄撤銷。

3、使用了信貸產品後,如果因為特殊原因導致暫時無力還款,為了避免逾期導致徵信不良,大家可以主動聯絡銀行協商延期還款。

4、如果逾期記錄是因為自己的資訊被盜用導致的,那麼可以報警,積極配合警方調查,然後持本人有效的身份證件及相關資料,到當地的人民銀行網點提出異議申請,一旦確定逾期記錄確實是因為資訊被盜用導致的,那麼即可消除。

5、如果因為徵信查詢記錄過多弄花了徵信,這種情況只需要3-6個月的時間就可以修復徵信,建議近期都不要申請貸款、信用卡,否則銀行會懷疑你近期的經濟比較緊張,從而拒絕你的申請,可以合理的使用名下已有的信用卡進行消費,並保持良好的還款記錄,從而累計個人信用。