非夫妻可以共同買房貸款嗎

非夫妻可以共同買房貸款。只是在買房時要清晰各自在房產上的權益份額為多少，最好是簽訂具體的書面協議，寫明各自的出資狀況和對房產的運用權處置權等問題，以避免日後產生糾紛。另外，非夫妻只能共同使用商業貸款買房，不能使用公積金聯合貸款，公積金貸款是以夫妻為單位，若沒有登記結婚，則只能以一方為借款人使用公積金貸款。

1、兩個年輕人買房時，可能因為積蓄不足需要向父母藉助。這種情況下，買房時如已在房產證上同時寫明兩個人的名字，還要再另外簽署一份協議。

2、未婚情侶貸款買房，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議，一旦發生糾紛，彼此能夠及時找出證據來證明，也好避免日後房產糾紛帶來更大的麻煩。

3、主貸人、次貸人的選擇要合理，不少的夫妻在進行購房的時候也是通過貸款去進行購買的，所以夫妻雙方一定要把主貸人和次貸人確定好。因為我國信貸政策會有變化，那麼確定主貸人和次貸人的時候應該結合實際情況，不是簡單的根據收入高低來制定。一般在確定主貸款人時，都是選擇的夫妻間收入較高較穩定的一方作為主貸人，但是同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

4、提前定好房產份額，在夫妻雙方共同購買房屋的時候一定會涉及到各自所佔多少房產份額的問題，所以為了避免日後的糾紛，夫妻在買房前應該提前確定好房產分配的份額，這樣就算是日後婚姻出現什麼問題，大家也可以按照約定好的房產份額進行分割。

5、在雙方還未確定夫妻關係前，一方因某種原因不能貸款就只能依靠另外一方，如果日後感情不合分手的話，那麼貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。