失信人能貸款買房麼

失信人是不可以貸款買房的，因為一旦被拉入失信人名單當中，就會被限制高消費，而購買房屋正屬於高消費範疇。

況且失信人去銀行申請貸款，銀行一查其徵信，發現信用問題後也會直接拒絕批貸，不可能會通過。不只是房貸，其他型別的貸款業務也都辦理不了。對於此種情況，失信人只有從名單裡解除出來之後，才能夠去申請貸款買房。

而大家需要注意，要是因為有履行能力卻拒不履行生效法律文書確定義務，而被列入失信人名單當中的話，失信人必須趕緊去履行生效法律文書確定義務，待履行完畢，法院一般就會在三個工作日內刪除失信資訊。

若是失信人積極履行，主動糾正失信行為，法院還可以決定提前刪除失信資訊。建議大家平時注意保持個人良好信用，儘量避免出現失信行為。

買房貸款對徵信的要求主要就是不能有逾期記錄，銀行會稽核貸款人最近兩年的信貸記錄，看是否有逾期記錄，如果有的話可能會直接拒貸。如果申請人在一段時間內信用卡逾期一兩次，逾期數額不大，短時間內返還，銀行仍將發放貸款，但貸款利率可能會提高或是會降低貸款金額。以上就是買房子貸款徵信要求的相關內容。

1、使用者信用卡連續3次、累計6次逾期還款;

2、房貸月供累計逾期2-3個月或不還款;

3、每月車貸累積2至3個月逾期或未還;

4、貸款利率上調，仍按原數額支付月供，導致欠息逾期;水、電、氣費未按時支付;

5、使用者助學貸款拖欠不還款的;

6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款;

7、使用者為第三方提供擔保時，第三方未按時償還貸款。