徵信逾期能貸款買房嗎

徵信如果有逾期記錄，將會對貸款買房造成十分不利的影響。銀行一般規定連續3期逾期或者累計6期逾期就要提前收貸。這裡所說的連續3期，是指連續三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期後，將錢還上了，之後過了一個月或幾個月，又出現逾期，又把錢還上了，這樣反覆出現6次。

逾期情況分類

1、短期、連續多次逾期

個人徵信是衡量申請人信用標準的重要依據。如果申請人信用卡或者貸款的使用部分，逾期次數顯示有1(代表逾期超過30天)，最近3-6個月內出現多次1，或者連續出現1、2、3等的情況。

2、兩年內多次逾期

個人徵信會記錄個人最近兩年的信用卡或者貸款還款情況，如果這兩年，出現5次以下逾期，每次逾期期數都是在1(30天之內)的情況。

3、多次逾期出現呆賬

如果多次逾期，且不還款，銀行方多次催收但是沒有起作用，那麼就會判定該借款人為欠款狀態，即呆賬。如果出現呆賬就必須去相關銀行進行結清款項的辦理，才能申請信用卡或者貸款，但是如果呆賬出現的記錄仍舊沒有還清，那麼，將會持續出現在個人徵信中，直到還清為止。

1、先把欠款還清

無論逾期金額是多少，只要逾期了，一定要及時把欠款及時補上，如果實在還不起也要及時和銀行聯絡，說明逾期的原因，並向銀行申請延期還款，一定不要逾期不還，否則後果很嚴重。

2、提供有價值的抵押物

一般來說，如果有逾期記錄，那麼申請個人信用貸款是基本不可能了，銀行很難會再次相信，畢竟已經有過失信行為了。不過，如果申請的是抵押貸款成功率就大得多了，特別是如果能提供有價值的抵押物，比如房產證、行駛證等，因為有抵押物的話，就會還不起錢，銀行也可以通過拍賣抵押物來降低損失。

3、證明不是惡意逾期

如果信用卡是因為忘記還款時間、還錯信用卡等原因導致逾期的，那麼可以向銀行申請非惡意逾期證明，如果能拿到銀行的非惡意逾期證明，那麼成功申請銀行個人貸款的機率會大得多。

4、多找幾家銀行

不同銀行的個人貸款申請門檻都不一樣，有的銀行如果借款人逾期情節較輕也是會放款的，所以如果有逾期記錄，那麼再次申請銀行個人貸款時要多找幾家銀行，這樣成功的機率會更大。

1、貸款逾期記錄

根據徵信管理條例規定，貸款逾期不良記錄是會在徵信系統中保留5年時間的。也就是發生貸款逾期後，需要等待5年的時間，記錄才會被自動消除。注意這裡所說的5年時間是指從使用者還清欠款之日起計算5年時間後，可以消除。若借款人一直未歸還欠款，那麼逾期記錄也會一直存在。

2、信用卡逾期記錄

信用卡的還款資訊是在央行徵信系統中滾動記錄的，記錄時間為24個月，也就是個人徵信報告上只能看到信用卡近兩年的使用情況。使用者發生逾期行為後，將欠款及時還清，連續使用信用卡達2年時間，在使用的過程中一直保持良好的還款記錄，那麼2年後，曾經的不良記錄就會被良好的記錄覆蓋。但是如果信用卡使用者將逾期款項還清後，立即登出信用卡，那麼不良記錄就會被長時間儲存下來。