公積金買房貸款會查徵信嗎

公積金買房貸款會查徵信，良好的徵信記錄是申請公積金貸款的必要條件之一。不管是申請商業貸款還是公積金貸款，都會檢視借款人的徵信報告，以此確定申請人的個人資訊、逾期情況以及負債資訊等內容。

1、借款人應向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚姻證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

2、住房公積金管理對申請人的材料進行初步稽核，稽核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理人出具《抵押物稽核評估通知單》。

3、申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款稽核，若稽核通過，管理開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。

4、申請人持《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書。如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委託擔保手續或者到保險公司投保。

5、當前面的幾項都稽核通過後，申請人就可以簽訂借款合同了。

1、公積金不能直接用作購房首付

很多人都認為公積金是可以用來當作購房首付的，其實並不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用後提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然後再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金餘額才可以。

2、結清公積金貸款後可以再用公積金購房

如果你申請過公積金貸款，那麼公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，並且不受二套房的政策限制。