房貸會查夫妻兩個人的徵信嗎

房貸會查夫妻兩個人的徵信。婚後辦理房貸，房貸需要以家庭為單位申請，因此不管誰作為主貸人，銀行都會查詢夫妻兩人的徵信報告。即一方徵信不良時，將會直接影響房貸稽核結果。而雙方都徵信良好，那麼會有利於通過房貸稽核。另外，婚後申請房貸，需要夫妻雙方都簽字確認。

婚後申請房貸，一方為主貸人，另一方會被自動認定為次貸人，雖然大部分時候是查詢主貸人的還款能力與經濟狀況，但是次貸人徵信不符合房貸要求，也會直接影響房貸稽核結果。因此，在申請房貸之前請確保夫妻雙方徵信良好。至於婚前申請房貸，則只需要查詢貸款人本人的徵信。

徵信報告中沒有不良信用記錄以及違法、違紀的記錄，並且負債率較低或者適中，那麼就屬於個人徵信良好。

1.個人基本資訊

個人基本資訊包含被徵信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯絡地址等用以識別個人身份的資訊。

2.銀行信用

此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業務的情況，具體展現了被徵信當事人以往的負債歷史。徵信機構和授信銀行往往從這些資訊中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意願，判斷其未來還款能力。

3.非銀行信用

記錄消費者在通訊、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態是否正常，公用事業有無欠費等。

4.異議記錄

被徵信當事人對於報告中所反映的內容認為有爭議時，可以以新增宣告的方式在該部分予以反映，個人有權提異議體現了對個人正當權益的保護，也是徵信機構資訊校正、更新的重要途徑。

5.查詢記錄

查詢記錄是指該個人在最近6個月內所有被查詢的記錄的彙總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被徵信當事人的資質不好，是會影響以後貸款申請和信用卡的辦理的。