房貸提前還款一般需要多長時間

房貸提前還款需要一個半月的時間。通常提前還款的話，借貸人需要先提前一個月通知預約銀行，主要是約定還款的時間，再一次性提前還清或提前還一部分。

1、提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以需要諮詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定。

2、各銀行辦理手續不同，務必諮詢清楚需要攜帶的證件(一般包括身份證、借舉合同、收押房產證檔案、代扣還款委託書等)。

3、償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少於壹萬元或壹萬元的整數倍。

4、提前還貸可能涉及到繳納違約金，購房者應提前瞭解。

5、勿忘記登出抵押，貸款人辦理登出時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請登出登記表(注意不要跨區辦理)，後附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。

6、如果既有商業貸款又有公積金貸款，應先提前償還利的商業住房貸款。

7、如果當初申請住房貸款時辦理了保險，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險公司申請退回部分保費。

1、若想提前還貸，需提前預約並書面申請。各銀行對於提前還貸的規定各不相同，建議提前還貸前務必弄清楚操作流程。

2、提前還款需要提前準備好所需材料。需攜帶自己的身份證、貸款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款，在銀行計算出剩餘貸款額後，貸款人就可存入足夠的錢來提前還貸。

3、瞭解好降息後利率的計算方式。新的利息標準將在新的一年開始時執行，所以即使要提前還貸，也要把握好時機，儘可能在較低利息的時候提前還貸。

4、在提前還清全部貸款後，要記得退保。還完房貸後，銀行會出具結清證明，貸款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，去辦理退保。

5、一定不要忘記去解抵押。房貸結清後要攜帶房產證、結清證明以及抵押在銀行的他項權利證去辦理解抵押。