申請房貸提前還款需要幾天

一般需要30天左右的時間提前通知預約銀行，約定還款時間，大多數的銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。而對於提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。

1、用公積金貸款的或者貸款時有折扣的

目前各大銀行都取消了房貸利率折扣，甚至還上調了房貸利率。如果已享受房貸利率折扣，那麼最好不要提前還貸，一旦選擇提前部分還貸，就需要重新簽訂借款合同，將無法再享受利率折扣。

2、等額本金還款期已過三分之一的

如果還款已經超過了三分之一就說明已經還了將近一半的利息，後期所還的更多的是本金，利息高低對還款額影響不大。

3、等額本息還款已到中期的

貸款初期進行提前還貸最划算，如果已處於還貸中期或者末期，那麼就沒必要提前還貸了，到了還款中期，已經償還了大部分的利息，剩餘的貸款多為本金。因此提前還貸意義也不大。

4、短期內有重大支出或者還需要貸款的

對於房奴來說，在提前還貸前，最好做好預算規劃，看短期內是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有一些重大支出，那麼就別提前還貸了。