自建房是什麼房

自建房是獨門獨戶型別的房子，是通過購買土地使用權之後，自己組織或僱傭他人來施工建造的房屋建築，在我國傳統建築和農村房子都是這樣的建造方式，不過在土地越來越稀缺、城市化的推進下，自建房已經逐步退出舞臺，而且有部分地區禁止自建房。

一、地基

1、防潮做法：混凝土結構自身可起到防潮作用，所以不必再做防潮處理;磚砌結構，在建築底層內牆腳、外牆勒腳部位應設定連續的防潮層以隔絕地下水的毛細滲透，避免牆身受潮破壞。內牆兩側地面有高差時，在牆內兩道水平防潮層之間還應加設垂直防潮層

2、防水做法：可採用防水混凝土、卷材防水、塗料防水、水泥砂漿等對地基做防水處理。農村房屋一般採用剛性防水卷材。

3、防蟲蟻做法：在回填土前和架空板前用藥物處理，注意防水防潮防雨，防止藥物流失。根據施工進度，靈活運用，對於地下水位較高的基礎，可從實際出發，提高用藥濃度，適當控制用藥量。凡有地下建築，基礎底部即為預防起點，回填土每增加60～100cm即施藥一次，至基礎時再施一次。

二、牆體

屬於房屋的承重和維護結構。外牆上有外腳手架拉結留下的孔，在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實，然後用水泥砂漿粉刷，否則該部位極易滲水。砌牆講究"橫平豎直"，豎向灰縫必須垂直對齊，否則會形成”遊丁走縫“。砌體灰縫砂漿應飽滿，頭縫也要飽滿，不可留有透亮孔。

三、構造柱、框架柱

構造柱可以加強房屋的整體性，增強其抗震能力。框架柱就是在框架結構中承受樑和板傳來的荷載，並將荷載傳給基礎，是主要的豎向支撐結構。二者的區別在於：框架柱與結構是一起整澆的，構造柱是等牆體砌築好二次澆搗的。

四、簡支樑、框架樑

簡支樑縱向受力鋼筋放置在樑下部，框架樑縱向受力鋼筋在支座部位放置在樑上部，在跨中部位放置在樑下部。現場施工時，需注意縱向受力鋼筋的放置位置，防止材料用錯了地方，造成安全隱患或是浪費。

五、現澆樓板

樓板厚度一般應做到10cm以上，布筋也應該佈置底層鋼筋和麵層鋼筋網片兩層。放置板鋼筋時，要注意板頂和板底鋼筋均勻按設計間距放置。在澆築砼前需把板頂鋼筋位置校正。

六、現澆結構模板支撐拆除時間

現澆結構模板支撐必須在現澆鋼筋砼達到一定強度時才可以拆除。懸挑結構一般要現澆鋼筋砼達到100%才可以拆除(一般要28天以上)。