自建房的精選

1、申請人必須有合法有效的身份證明。2、申請人所建造的房子必須已經經過相關建設部門的認可。3、該自建房必須具備國家認可的房產證和土地證。4、申請人必須依法按時繳納住房公積金，並...

自建房不可以公積金貸款。根據相關《公積金貸款管理辦法》的政策規定，農村宅基地建房、集體土地建房不具備擔保、抵押的資格，所以通常是不能辦理公積金貸款的。但是自建房可以提取公積金...

城市自建房可以買賣。只要土地的使用權證不是農村宅基地性質，有土地出讓收費憑證並辦理了房屋產權證就可以進行交易。需要注意的是，城市自建房在房屋構造上可能存在一定的風險，購買時應先...

單位自建房屬於內部公房，產權歸單位所有，單位自建房是以劃撥的方式取得的，同時可以享受到國家很多的優惠政策。這種住房屬於內部公房，不能對外辦理過戶。如果是職工全額集資建的，若是以後取...

1、農村自建房使用的混凝土具有防潮作用，所以不必再做防潮處理。2、農村房屋一般採用剛性防水卷材或者防水混凝土、卷材防水、塗料防水、水泥砂漿等對地基做防水處理。3、農村自建房還...

1、自建房的好處：在農村申請宅基地建造樓房，花費的費用比較少;農村建房沒有公攤面積，且空氣清新，陽光充足;農村生活節奏緩慢，鄰里之間關係融洽。2、自建房的不好處：農村教育設施有限，教育水平...

如果想要辦理農村自建房的抵押貸款，就先要弄清楚房產是否有房產證和獨立的土地證：1、正常來講，一般的農村自建房都是不能辦理抵押貸款的，因為農村房產的土地證一般都是集體所有，也就是歸村...

農村自建房3.5米會太高，根據相關規定，農村自建房按照規定不超過3.3米，如超過則屬違規。根據農村住房建設技術政策的規定，農村房屋佈局分為垂直分戶(主要是指建築層數2到3層)和水平分戶(建...

1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意。2、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。3、明確賣自建房的其他條件，如果不...

“宅基地自建房不要交房產稅。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市的徵稅範圍為市區...

沒有獲得政府的同意私自蓋的房子不能辦理：目前部分地區農村建房是需要報建申請的，否則會視為違規建房，那是因為沒有經過報建審批，所以房子本身就是屬於違規操作，自然是拿不到不動產證的。超...

農村已建住房還能不能辦理房產證的關鍵在於房屋的性質。如果是農村集體，也就是我們說的小產權房，那麼是不能辦理房產證的，建房時國家是沒有批准的，所以國家也不會給辦理房產證。所以，已建好...

我們看現在的農村自建房,一般都是兩層,兩層半,三層,三層半。一般情況下,我們打樁有兩種,一種是預製樁,一種是現澆灌注樁。但多數都採取預製樁。也就是將一個樁體硬擠壓進地下我們選好...

農村教育設施有限，教育水平比較差，並且，農村醫療條件比城市差，會耽誤疾病的醫治，而且現在年輕人大多數在城市發展，農村的房子基本處於閒置的狀態。不過自建房也有不少好處，例如農村建房沒有公...

1、在自建房的頂層是可以鋪上一層隔熱層，有效的隔絕熱；2、搭建一個遮陽篷，在其間存有一個空氣流動空間，頂層就不會熱了；3、鋪上隔熱的材料，還能起到防水功能；4、在頂層種植綠色植物，環保的同時...

自建房加蓋需要審批，根據規定，自建房在建造過程中，對房屋的層高是有一定限制的。自建房加蓋的話，是需要通過相關部分審批並通過之後，才能進行加蓋，而審批的作用主要是為了防止戶主私自加蓋樓...

自建房房產證的辦理流程分為城鎮自建房和農村自建房。城鎮自建房房產證辦理流程：需要在你自建房所在區委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。再到你自建房所在城鎮土管所辦理土地使用...

自建房能辦營業執照，需要的房子的房產證。房產證在開業登記、換照以及變更營業場所的變更登記中都需要。自建房在辦理營業執照時，還需要提供居民身份證、職業證明、生產經營場所使用證明...

農村自建房可以用公積金貸款，符合個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款的申請條件，便可以申請貸款。另外，每個地區的政策會存在差別，具體貸款規定以當地政府出臺的最新政策為準。首先借款...

自建房是不動產，但是辦理自建房不動產證之前要滿足到一定的條件，因為農村自建房的宅基地是需要通過審批的，需要先提出書面的申請，通過了審批以後，才可以建房再辦理不動產證。1、拆遷有補償...

可以直接準備好相應的材料到受委託的有許可權銀行及經辦網點辦理公積金貸款，當然也可以在公積金管理中心辦理。辦理貸款數量和自己公積金存款有關係。具體材料：個人以及配偶相關身份證明。...

農村自建房適合裝中央空調，自建房和別墅一樣，設計層高等自用度很大，中央空調是非常不錯的選擇。中央空調無論家用中央空調與家居裝修融為一體，不佔空間，更加美觀;其執行管理方式也靈活方便，...

如果想要保證自建房不違法的話，需要按照土地用途未經審批不得在自己所承包的土地上進行建房、開發。按照《土地管理法》相關要求，任何人和單位不得擅自佔用，也不能進行破壞。很多農民認為...

三層自建房要避雷針嗎的答案是：依具體情況而定1、如果三層自建房周圍環境空曠，而且處於多發雷雨地區，建議安裝避雷針起到防護作用。2、反之如果三層自建房周圍擁有更高的建築物、樹或電線...

有房產證的自建房能買。個人自建房是我們俗稱的小產權房，有房產證的話，可以進行自由交易，但是受一定的條件限制，比如說，同一個村集體內是允許自由交易買賣的，也就是我們通常說的只能賣給本村...