中介買房怎麼收中介費

一般情況下，中介公司收取中介費時，是按照買方與中介公司共同協商的收費方式進行收取的，一般房產中介在與賣方簽訂房屋交易合同的時候，就會要求買方支付百分之五十的中介費給中介公司，待房屋過戶手續完成之後，買方再付清剩餘的中介費。

1、別急著付定金：有過購買二手房經驗的朋友都知道，二手房的房源有限，選二手房需要的時間可比選新房要多很多。有的朋友覺得遇到符合自己心儀的二手房不容易，匆匆看了幾套房子這時候就準備交定金。在大多數情況下，定金是不退的，除非房產中介刻意隱藏真實資訊，造成違約。所以大家在選房的時候千萬不要輕易就交了定金。

2、親自考察業主資訊：雖然通過中介公司買房，中介方面都會先對業主的相關資訊進行考慮，但購房者千萬不可掉以輕心，買房子不是小事，如果你隨便對待了，那麼就要小心付出去的錢打了水漂。買房子的是你，付錢的也是你，因此不管中介公司怎麼給你保證房子產權和房主沒有問題，也不要放棄自己去考察房主的資訊。

3、細看合同條款：房屋買賣合同一旦簽訂，對買賣雙方都是有約束力的，所以大家在籤房屋買賣合同的時候，一定要注意看合同中的內容。尤其是一些涉及費用分擔、繳(收)房款及房屋交付使用日期、違約責任等方面條款。另外跟房屋交易有關的憑證一定要儲存好，一旦發生任何消費爭議，就可以依靠這些憑證維護自己的權益。

4、注意資金安全：大多數選擇通過中介公司買房子的朋友，對中介公司肯定都是比較信任的，但這種信任要把握好度，特別是涉及到資金交易的，千萬不要把房款直接交給中介公司。如果買賣雙方在二手房交易過程中，資金是通過中介來收付的，正巧這些中介公司不那麼可靠，一旦門店關門倒閉，購房者想要拿回房款幾乎不太可能。