在中介買房要收中介費嗎

在中介買房要不要收中介費，需要看的是新房還是二手房。如果通過中介買二手房是需要交一定比例的中介費的，但找中介買新房一般不收中介費，因為新房的業務模式和二手房不同，客戶是從開發商這裡買房子，開發商給中介支付服務費，這個服務費，用行業術語就是渠道費。中介在新房業務中，扮演的是渠道商的角色，有時在中介買新房能夠得到售樓處更好的優惠。

1、房源多

事實上來說，正規經營的中介公司，它們所擁有的房源資訊也是相對較多的，可以給買賣雙方提供更多的選擇。它們的房屋資訊更新速度快，可以精準地匹配買賣雙方的各自需求，並且中介公司的專業性也很強，可以給更多專業性的指導。總的來說，中介公司可以根據購房者的經濟情況、個人喜好、特定需求等等，針對性地推薦匹配度高的房源，提高選房購房的成功率。

2、掌握資訊量多

通常來說，中介公司都有較強的專業性，其經紀人也都受過專業的培訓，有專業的房屋知識，並且房產經紀人員對所服務的區域熟悉程度較高，能夠提供足夠多的區域資訊，如周邊學校、交通、治安、環境、生活配套等，從而可以協助買方選擇更合適的居住區域。如果通過中介買房，可以節省購房者大量的時間和精力，充分利用空餘時間看房選房。

3、協助談判

對於近期房價的走勢和變化，房產中介機構會有更為詳細的瞭解和判斷，房地產經紀人的經驗和建議可以讓在購房過程中儘量少花高價或冤枉錢買房，同時合法的專業房地產中介機構的房產經紀人員可以代表購房人的利益，協助與房東進行價格談判，促成交易達成。

4、安全保障

房屋交易是需要簽訂合同的，倘若是個人進行買賣的話，那麼許多相關的材料、流程、手續都不瞭解，一來容易浪費時間，二來也容易出錯。而合法的房地產中介機構是最好的見證人，在購房時簽署三方合同，可以避免私下交易的各種糾紛情況出現。中介機構提供的監管賬戶，更是可以保證資金劃轉的安全，同時中介還能避免陷入產權糾紛，避免被不法之徒矇騙。