房產中介費怎麼收

一般來說，房屋買賣時收取的費用最高，房屋租賃時收取的費用最低。房屋中介費一般指的是收取房屋中介服務費，不同種類的居間服務，中介機構收取的中介服務費也不一樣。

房地產經紀費根據代理專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。

中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯合下發的《關於房地產中介服務收費的通知》中規定：房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的佣金。房地產經紀費根據代理專案的不同實行不同的收費標準。

1、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。

2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5%計收。

3、實行獨家代理的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但不超過成交價格的3%。

4、土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規定。

5、房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。

1、租房給中介費是法律義務，也是道德義務，撇開中介簽訂租賃合同，不之父租金費，不只是法律上的違約，也是不講誠信的缺德行為。

2、從中介處獲得租房資訊，看房，簽訂租房合同，中介提供了相應的服務，也就應該獲得約定的報酬。

3、中介可以通過訴訟和曝光來處理此事。相比國外，這行行為都講納入個人信用，進入黑名單。國內對個人誠信的管理還是有很大的提升空間。